Главная » Статьи » Путешествия » Крым



Переезд в Крым, отзывы, недвижимость

 

    Чтобы перебраться на постоянное место жительство (ПМЖ), практически всем сначала приходится снимать квартиру, домик или комнату. И это правильно. Покупать новую недвижимость в Крыму надо не спеша.  Потому что объявления на сайтах продажи недвижимости - это одно, а на местности дела обстоят совсем по-другому. Кто тратит на поиски своего нового жилья годы, а кто-то месяцы.

 

 

    Нам несказанно повезло, так как свой домик мы нашли через месяц поисков. Хотя этому месяцу предшествовали полгода интернет-поисков. Если у нас на Урале с агентствами недвижимости и опытными и честными риэлторами проблем нет, то в Крыму найти помощников по поиску жилья невозможно. По крайней мере так было на конец 2016 года. Риэлторы в Крыму на тот момент характеризовались  с плохой стороны. Поэтому мы решили заниматься покупкой и оформлением домика своей мечты самостоятельно. Облегчало задачу и наличие опыта, так как за свою жизнь мы сменили немало квартир. Ещё было здорово то, что в Крыму установлены были российские порядки оформления недвижимости.

  Чтобы на месте смотреть на жильё или участок, лучше приехать в Крым поздней осенью. Сезон уже закончен, народу мало. И снять временно жилье получается очень даже дёшево.  И лучше в этом случае выбирать квартиру, где есть все источники тепла: центральное отопление, газ и электричество. В 2016 году снять такую однокомнатную квартиру предлагали от 5 до 12 тысяч рублей в месяц.

                                         

   Сервисы бесплатных объявлений, такие как авито и домофонд, как раз и помогли мне найти то объявление, которое закончилось удачной сделкой. Но позже я поняла, что можно и нужно искать и в социальных сетях. И там попадаются хорошие предложения по продаже недвижимости. Несколько интересных вариантов в конкретном городе пришлось  исследовать на месте.

                                         

   Хочу заметить, что участок, квартиру или дом обязательно надо посмотреть, выяснить все подробности. Например, недалеко от Судака продавались участки по хорошей цене. Но на месте выяснилось, что ни электричества, ни воды в районе - нет. А в скважине - соленая вода. Около одного - свалка, около другого - очистные сооружения...

Так же надо очень внимательно смотреть документы. Часть документов может быть на украинском языке, например, наследственные. Но кадастровые паспорта на землю и дома обязательно должны быть на русском языке и выданы уже российскими органами. Поскольку на помощь риэлтеров мы не рассчитывали, то пришлось самостоятельно проверять весь комплект документов. В этом могут оказать помощь городские власти. В Судаке можно обратиться на бесплатную консультацию к сотруднику россреестра. Видимо и в другим крымских городских округах эта услуга так же доступна.

                                                                   

   Очередь в россреестр занимает продавец. В нашем случае была электронная очередь и сдача документов прошла быстро. А если в документах всё в порядке, то оформление сделки проходит согласно общероссийским срокам. 

Категория: Крым | Добавил: capparis (17.03.2017)
Просмотров: 676 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]